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Compra e Venda de imóveis - DICAS


Como montar uma loja comercial
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ALUGANDO O SEU IMÓVEL OU QUERENDO INF. P/ COMPRA

O QUE TODO CORRETOR OU IMOBILIÁRIA QUER SABER QUANDO ALGUÉM LIGA SOLICITANDO INFORMAÇÕES SOBRE ALGUM IMÓVEL PARA COMPRAR:


 - BAIRRO - LOCALIZAÇÃO APROXIMADA NO BAIRRO. ( Rua,etc)


 - TIPO DO IMÓVEL : SE CASA , APTO , ETC - QUANTOS QUARTOS - SE NECESSÁRIO SUITE , DEPENDENCIAS , VARANDA


 - COMO PRETENDE ADQUIRIR : CARTA DE CRÉDITO , À VISTA , FINANCIAMENTO BANCÁRIO , ETC


- VALOR MÉDIO DO IMÓVEL OU DO FINANCIAMENTO.


- SE HAVERÁ NECESSIDADE DE VENDER UM IMÓVEL PARA COMPRAR OUTRO E SE ESTA VENDA JÁ ESTÁ ENCAMINHADA.


É COMUM ESTES QUESTIONAMENTOS SEREM EFETUADOS. O CORRETOR NÃO GANHA SALÁRIO. TODOS SÃO AUTÔNOMOS , MESMO OS QUE TRABALHAM EM IMOBILIÁRIAS E TODOS OS CUSTOS SÃO DO CORRETOR, TAIS COMO TRANSPORTE, ALIMENTAÇÃO , ETC. QUANDO ALGUÉM LIGA SOMENTE PARA INVESTIGAR SEM PRETENSÃO DE COMPRA, O CORRETOR QUE ATENDE PERDE A SUA VEZ NA FILA DE ATENDIMENTO. POR ISSO , ELE COSTUMA SE INFORMAR PARA SABER SE NÃO ESTÁ LIDANDO COM ALGUÉM CUJO NEGÓCIO NÃO TEM CHANCE NENHUMA DE SAIR.


 


ALUGUEL DE IMÓVEIS : SERVIÇOS QUE AS IMOBILIÁRIAS OFERECEM:


NA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS : AVALIAÇÃO GRATUITA .


 Laudo do imóvel e fotos para divulgação .


Nenhum custo antecipado no ALUGUEL  do seu imóvel. A Comissão é paga somente na efetiva LOCAÇÃO do imóvel e com o recebimento do sinal ou valor acordado.


Divulgação do imóvel em diversos meios sem nenhum custo : jornais, internet , placas , etc


Anúncio do seu imóvel, avaliação cadastral do locatário, levantamento de garantias e fiadores, confecção do contrato locatício, administração do processo da locação.


Custos:


- Sem opção da administração mensal: 50 % do valor do primeiro aluguel, na data do seu vencimento.


- Alugando com opção da administração mensal: 20% do valor do primeiro aluguel e nos demais meses = 8% do valor do aluguel.


 

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